RESERVIERT! Natur erleben, Erholung genießen – Zwei Ferienwohnungen unter einem Dach!
Objektbeschreibung
Das gepflegte Ferienhaus wurde im Jahr 1991 in solider Fertigbauweise auf einem ca. 469 m² großen Grundstück im Feriendorf Frankenau errichtet. Die naturnahe Lage am Rande des Nationalparks Kellerwald-Edersee bietet beste Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte in einer der schönsten Ferienregionen Nordhessens. Vom Balkon der Dachgeschosswohnung genießen Sie einen schönen Blick in die umliegende Natur, während die Terrassen beider Wohneinheiten zum Verweilen und Entspannen im Freien einladen.
Das Feriendorf Frankenau überzeugt durch seine attraktive Lage inmitten der waldreichen Mittelgebirgslandschaft des UNESCO-Weltnaturerbes Kellerwald-Edersee. Ob Wandern, Radfahren, Wassersport am nahegelegenen Edersee oder einfach die Ruhe der Natur genießen – hier erwarten Sie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Stadt Frankenau.
Die Immobilie verfügt über zwei separate, nahezu identisch geschnittene Ferienwohnungen mit jeweils rund 65 m² Wohnfläche. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung mit Familie und Freunden oder zur Kombination aus privater Nutzung und Ferienvermietung.
Beide Wohnungen präsentieren sich hell, freundlich und äußerst gepflegt. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnungen sind geschmackvoll und hochwertig eingerichtet, vollständig ausgestattet und jeweils für bis zu vier Personen ausgelegt. Dadurch ist eine unmittelbare Nutzung oder eine nahtlose Fortführung der Ferienvermietung möglich.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus fortlaufend modernisiert und sorgfältig instand gehalten. So wurden unter anderem sämtliche Fenster einschließlich der Dachflächenfenster erneuert, beide Bäder modernisiert sowie Heizkörper, Innentüren und Fußbodenbeläge ausgetauscht. Darüber hinaus erfolgte eine umfassende Aufwertung der Außenanlagen mit Terrassen, Gartenhaus, Zugangsstegen und Treppenanlagen. Die Neugestaltung des Balkons sowie der Anstrich der Holz- und Gefache unterstreichen den sehr gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.
Ob als persönlicher Rückzugsort inmitten einer reizvollen Naturlandschaft, als Ferienhaus für mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial – diese charmante Immobilie vereint Erholung, Nutzungsvielfalt und Wohnqualität auf besondere Weise.
Die Übergabe erfolgt einschließlich des vorhandenen Inventars und kann kurzfristig realisiert werden.
Hinweis: Die Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist an diesem Standort nicht zulässig. Die Immobilie ist ausschließlich für Ferienzwecke vorgesehen.
Energieausweis: Für Ferienhäuser, die nur zeitweise genutzt werden, kann unter bestimmten Voraussetzungen keine Energieausweispflicht bestehen.
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Lage
Sonstiges
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