Immobilien Korbach – Häuser, Wohnungen & Grundstücke in bester Lage
Sie träumen vom Leben in einer lebendigen Kleinstadt mit Geschichte, Natur und Lebensqualität? Dann sind Sie in Korbach genau richtig! Ob stilvolle Eigentumswohnung, modernes Haus oder großzügiges Baugrundstück – die Auswahl an Immobilien in Korbach ist vielfältig und attraktiv.
Als regionaler Immobilienmakler kennen wir den Markt in Korbach genau und helfen Ihnen, Ihr Wunschobjekt zu finden. Werfen Sie einen Blick auf unsere aktuellen Angebote und lassen Sie sich inspirieren!
Korbach verbindet historische Altstadt, moderne Infrastruktur und naturnahe Umgebung. Ob Wohnung, Haus oder Baugrundstück – unsere aktuellen Angebote zeigen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um in Korbach das passende Zuhause zu finden.
Identifikator: 8425ETW
Großzügige Eigentumswohnung mit Garten und hoher Privatsphäre nahe Korbach!
Diese großzügige Eigentumswohnung verbindet den besonderen Charme einer denkmalgeschützten Fachwerkanlage mit einem durchdachten Raumkonzept und einem angenehm geschützten Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einer Ebene bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf sowie für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung unweit der Hansestadt Korbach zu schätzen wissen.
Die aus insgesamt fünf Wohneinheiten bestehende Wohnanlage überzeugt durch den besonderen Charakter ihrer denkmalgeschützten Fachwerkarchitektur. Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und vermittelt dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein Wohngefühl mit Haus-im-Haus-Charakter.
Die ca. 200 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf Zimmer unterschiedlicher Größe, zwei Badezimmer, einen Wirtschaftsraum und zwei Abstellräume zur Verfügung. Vom zentralen Eingangsbereich aus erschließen sich mehrere Zimmer, von denen einige über vorgelagerte Räume erreichbar sind und eine harmonische Raumfolge bilden. Dadurch eröffnen sich vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen großzügigen Flur sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne und WC. Im weiteren Verlauf der Wohnung öffnet sich der großzügig gestaltete Wohnbereich. Das Herzstück bildet die geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum weitläufigen Wohnzimmer und zur Terrasse. Angrenzend befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein zusätzliches Badezimmer mit angrenzendem Wirtschaftsraum komplettiert diesen Bereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenanlage. Die geschützte Terrasse mit fest installiertem Außengrill lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Das eingezäunte Grundstück erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Familienleben.
In der Küche sorgt ein elektronisch gesteuerter Pelletofen ergänzend zur bestehenden Heizung für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Wirtschaftsraum sowie zwei praktische Abstellräume. Die gesamte Wohnung befindet sich auf einer Ebene und ermöglicht dadurch komfortables Wohnen mit kurzen Wegen.
Zum Angebot gehören ein eigener Stellplatz, die Mitnutzung einer großzügigen Parkfläche der Wohnanlage sowie ein überdachter Fahrradunterstand. Die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums erfolgt über eine Hausverwaltung, wodurch die organisatorischen Belange der Wohnanlage zentral betreut werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit rund 380 € und wird als laufende Vorauszahlung an die Eigentümergemeinschaft geleistet. In dem Betrag sind unter anderem die Heizkosten sowie die laufenden Bewirtschaftungs- und Gemeinschaftskosten enthalten.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Wenn Sie Interesse an dieser außergewöhnlich großzügigen Eigentumswohnung haben, stellen wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zur Verfügung. Für einen persönlichen Eindruck empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort, denn nichts ersetzt das Gefühl, eine Immobilie selbst zu erleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterführende Informationen und Objektunterlagen ausschließlich bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen können. Als beauftragtes Immobilienunternehmen sind wir unseren Auftraggebern gegenüber zur Vertraulichkeit verpflichtet.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie die vom Käufer eigenständig durchgeführten Prüfungen.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Beratung sowie eine kostenfreie Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Stellplatzart
Freiplatz
Bad
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Küche
Einbauküche
Differenzierung
Standard
Gartennutzung
Abstellraum
Kontaktanfrage
Ansprechpartner
Immobilien Maria Lange
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.immobilienlange.de
Wir sind als Mitglied im IVD zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor der folgenden Verbraucherschlichtungsstelle verpflichtet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin, www.ombudsmann-immobilien.net
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Vermietete Eigentumswohnung mit Balkonin attraktiver Lage nahe dem Diemelsee!
62 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • 1 Badezimmer
Warum Immobilien in Korbach? Drei gute Gründe
Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Korbach verbindet historische Altstadt, naturnahe Umgebung und moderne Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Nähe zur B252 und B251 sowie die Anbindung an den ÖPNV machen Korbach zum gut erreichbaren Lebensmittelpunkt im nordhessischen Raum.
Wirtschaftlich stabiler Standort
Als Kreisstadt bietet Korbach eine solide Wirtschaft, Bildungsangebote und Arbeitsplätze – ein Standort mit Perspektive für Eigennutzer und Investoren.
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Häufig gestellte Fragen
Der Immobilienmarkt in Korbach ist stabil mit leicht steigender Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern in ruhigen Wohnlagen. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Natur ist Korbach vor allem bei Familien und Pendlern beliebt.
Die Preise variieren je nach Lage und Objektart. Eigentumswohnungen beginnen ab ca. 1.800 €/m², Einfamilienhäuser liegen häufig zwischen 250.000 € und 400.000 €. Grundstückspreise starten bei rund 80–130 €/m². (Angaben können je nach Marktlage schwanken.)
Beliebt sind unter anderem die Kernstadt sowie die Ortsteile Lelbach, Goldhausen und Rhena. Diese bieten ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung und Nähe zur Natur, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ja, Korbach bietet regelmäßig neue Baugrundstücke, insbesondere in den äußeren Ortsteilen. Bei Interesse unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach aktuellen Baugebieten und beim Erwerb geeigneter Grundstücke.
Absolut. Die Kreisstadt bietet eine stabile Mietnachfrage, insbesondere durch Berufspendler, junge Familien und Auszubildende. Mietrenditen sind oft attraktiv, insbesondere bei Mehrfamilienhäusern oder renovierten Altbauten.
Am einfachsten ist es, regelmäßig unsere aktuellen Angebote auf dieser Seite zu prüfen. Alternativ können Sie sich auch direkt mit Ihrem Suchwunsch an uns wenden – wir helfen Ihnen gern persönlich weiter.
