Immobilien Vöhl – Häuser, Wohnungen & Grundstücke in naturnaher Lage
Sie träumen vom Wohnen in einer idyllischen Gemeinde am Edersee, umgeben von Natur, Ruhe und Lebensqualität? Dann sind Sie in Vöhl genau richtig! Ob gemütliche Eigentumswohnung, modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Baugrundstück – die Immobilienauswahl in Vöhl bietet für jeden Anspruch das Passende.
Als regionaler Immobilienmakler kennen wir den Markt in Vöhl genau und unterstützen Sie dabei, Ihr Wunschobjekt zu finden. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote und lassen Sie sich inspirieren!
Vöhl überzeugt durch seine landschaftlich reizvolle Lage am Nationalpark Kellerwald-Edersee, eine familienfreundliche Infrastruktur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Von charmanten Altbauten über moderne Neubauten bis hin zu Grundstücken in ruhiger Lage finden Sie hier vielfältige Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause zu gestalten. Unsere aktuellen Angebote geben Ihnen einen Überblick über die attraktivsten Immobilien in Vöhl.
Identifikator: 8395EFH
Großes Haus mit viel Potenzial – ideal für Handwerker!
Dieses ehemalige Bauernhaus vereint historischen Charme mit vielfältigen Möglichkeiten – ob als gemütliches Wohnhaus für die Großfamilie oder zur idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten. Für handwerklich begabte oder kreative Köpfe bietet es die perfekte Grundlage, um eigene Ideen umzusetzen und ein Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Umgeben von idyllischer Natur und einer freundlichen Nachbarschaft genießen Sie hier Ruhe und Freiraum, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Hansestadt Korbach, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Korbach überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein modernes Kreiskrankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sowie ein breites Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben.
Ergänzt wird dies durch vielfältige Gastronomie und ein lebendiges Wirtschafts- und Kulturangebot. So verbinden Sie naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das Besondere suchen.
Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich auf einem etwa 493 m² großen Grundstück in zentraler Ortslage. Vor einer Nutzung zu Wohnzwecken sind umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Durch seitliche Anbauten – darunter ein Carport sowie ein Nebenraum für die Öltankanlage – und den Innenausbau in den 1970er Jahren entstand eine Wohnfläche von rund 227 m². Das Gebäude verfügt über zwei getrennte Eingänge und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder für getrennte Wohnbereiche. Die Raumaufteilung umfasst eine zentral angeordnete Wohnküche, sieben Zimmer sowie zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich steht ein Nebenraum mit einer Fläche von ca. 68 m² zur Verfügung. Dieser ist in drei offen gestaltete Bereiche unterteilt und kann über die Diele erschlossen werden. Aufgrund seiner Größe und Struktur eignet er sich für verschiedene Nutzungszwecke, etwa als Arbeits- oder Hobbyraum.
Das Gesamtobjekt wurde in der Vergangenheit regelmäßig gepflegt. Das Duschbad wurde vor etwa 2015
erneuert; die Fenster im Erdgeschoss wurden seit 2015 schrittweise erneuert. Die Beheizung der Räume im Erdgeschoss erfolgte über Öl-Einzelöfen mit automatischer Ölzufuhr und die Warmwasserversorgung wurde über Durchlauferhitzer sichergestellt.
Für das betreffende Objekt, das im Fördergebiet des historischen Ortskerns liegt, besteht die Möglichkeit, bis einschließlich 2029 Fördermittel im Rahmen des Dorfentwicklungsprogramms der Gemeinde Twistetal zu beantragen. Folglich können Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen gefördert werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder direkt bei der Gemeinde Twistetal.
Bei dem Objekt handelt es sich um den Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage i.S.v. § 2 (3) HDSchG. Die Vorlage eines Energieausweises ist i. R. nicht erforderlich.
Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie den Charme und die Vorteile des Fachwerks zu schätzen wissen senden wir Ihnen gerne das Exposé samt weiteren Informationen zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Informationen zu unseren Objekten nur erteilen können, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Wir sind unseren Auftraggebern zu Diskretion verpflichtet und es handelt sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
PS: Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, bieten wir Ihnen gerne eine unverbindliche Beratung und eine kostenfreie Marktwertermittlung an. Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie kompetent und persönlich.
Ausstattung
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Gäste-WC
Unterkellert
Ja
Kontaktanfrage
Ansprechpartner
Immobilien Maria Lange
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.immobilienlange.de
Wir sind als Mitglied im IVD zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor der folgenden Verbraucherschlichtungsstelle verpflichtet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin, www.ombudsmann-immobilien.net
1. Inhalt des Onlineangebotes: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
2. Verweise und Links: Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Internetseiten ("Links"), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern. Der Autor erklärt daher ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung die entsprechenden verlinkten Seiten frei von illegalen Inhalten waren. Der Autor hat keinerlei Einfluss auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung und auf die Inhalte der gelinkten/verknüpften Seiten. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen und Mailinglisten. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.
3. Urheber- und Kennzeichenrecht: Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.
4. Datenschutz: Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist - soweit technisch möglich und zumutbar - auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet.
5. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses: Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
Neue Kaufchance: Ferienhaus mit großem Grundstück nahe dem Edersee!
72 m² Wohnfläche • 818 m² Grundstücksfläche • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer
Warum Immobilien in Vöhl? Drei gute Gründe
Attraktive Wohnlage mit historischem Charme
Bad Arolsen bietet barockes Schlossflair, viel Natur und moderne Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung
Dank Bahnanschluss und Nähe zur B252 ist Bad Arolsen gut erreichbar. Einkauf, Schulen und Ärzte sind vor Ort.
Starker Gesundheits- und Tourismusstandort
Kliniken, Kureinrichtungen und der Twistesee sichern stabile Strukturen – ein Standort mit Zukunft.
Kontaktieren Sie uns
Häufig gestellte Fragen
Der Immobilienmarkt in Korbach ist stabil mit leicht steigender Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern in ruhigen Wohnlagen. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Natur ist Korbach vor allem bei Familien und Pendlern beliebt.
Die Preise variieren je nach Lage und Objektart. Eigentumswohnungen beginnen ab ca. 1.800 €/m², Einfamilienhäuser liegen häufig zwischen 250.000 € und 400.000 €. Grundstückspreise starten bei rund 80–130 €/m². (Angaben können je nach Marktlage schwanken.)
Beliebt sind unter anderem die Kernstadt sowie die Ortsteile Lelbach, Goldhausen und Rhena. Diese bieten ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung und Nähe zur Natur, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ja, Korbach bietet regelmäßig neue Baugrundstücke, insbesondere in den äußeren Ortsteilen. Bei Interesse unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach aktuellen Baugebieten und beim Erwerb geeigneter Grundstücke.
Absolut. Die Kreisstadt bietet eine stabile Mietnachfrage, insbesondere durch Berufspendler, junge Familien und Auszubildende. Mietrenditen sind oft attraktiv, insbesondere bei Mehrfamilienhäusern oder renovierten Altbauten.
Am einfachsten ist es, regelmäßig unsere aktuellen Angebote auf dieser Seite zu prüfen. Alternativ können Sie sich auch direkt mit Ihrem Suchwunsch an uns wenden – wir helfen Ihnen gern persönlich weiter.
