Immobilien Willingen – Häuser, Wohnungen & Grundstücke in bester Lage
Sie wünschen sich ein Zuhause in einer lebendigen Gemeinde, die Natur, Freizeit und Erholung vereint? Dann ist Willingen genau die richtige Wahl! Ob moderne Eigentumswohnung, gemütliches Haus oder attraktives Baugrundstück – die Immobilien in Willingen bieten für jeden Anspruch passende Möglichkeiten.
Als regionaler Immobilienmakler kennen wir den Markt in Willingen bestens und begleiten Sie zuverlässig bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote und lassen Sie sich inspirieren!
Willingen überzeugt mit seiner idyllischen Lage im Upland, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Ob Wohnung, Haus oder Grundstück – hier finden Sie interessante Immobilienangebote in naturnaher Umgebung. Unsere aktuellen Objekte in Willingen geben Ihnen einen Überblick über die besten Chancen für Ihr neues Zuhause.
Identifikator: 8437ETW
Vermietete Eigentumswohnung mit Balkonin attraktiver Lage nahe dem Diemelsee!
Nur wenige Minuten vom beliebten Diemelsee entfernt erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Vierfamilienhauses. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung verbindet die Immobilie angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer der schönsten Freizeit- und Erholungsregionen Nordhessens.
Das Wohnhaus wurde Anfang der 1970er Jahre in Fertigbauweise auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus sämtlichen Räumen bequem erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon.
Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort, um die Ruhe und die naturnahe Umgebung zu genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Küche ist mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine barrierearme Dusche sowie ein WC und ergänzt das komfortable Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzliche Staufläche und beherbergt zugleich den Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung.
Für ein wohnliches Ambiente sorgen die Laminatfußböden im Wohn- und Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Pkw-Stellplatz sowie einen separaten Abstellbereich im Dachgeschoss, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Die Wohnung ist seit Februar 2025 vermietet und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine bereits vermietete Eigentumswohnung zu erwerben. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 4.320 €. Das bestehende Mietverhältnis wird vom Erwerber übernommen. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Wohnung. Weiterführende Informationen zum Mietverhältnis und zu den Erträgen stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse gerne zur Verfügung.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, der Nähe zum Diemelsee, einer gut nutzbaren Wohnungsgröße und dem bestehenden Mietverhältnis macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine Immobilie in einer beliebten Freizeit- und Erholungsregion investieren möchten.
Fazit
Diese gepflegte Eigentumswohnung verbindet eine attraktive Lage in Seenähe mit einer praktischen Raumaufteilung und soliden Vermietungsperspektiven. Ob als langfristige Kapitalanlage oder perspektivisch zur späteren Eigennutzung – hier bietet sich die Gelegenheit, in eine Immobilie in einer der beliebtesten Freizeitregionen Nordhessens zu investieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Angebot oder vereinbaren nach vorheriger Abstimmung einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterführende Informationen und Objektunterlagen ausschließlich bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen können. Als beauftragtes Immobilienunternehmen sind wir unseren Auftraggebern gegenüber zur Vertraulichkeit verpflichtet.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie die vom Käufer eigenständig durchgeführten Prüfungen.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Beratung sowie eine kostenfreie Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Stellplatzart
Freiplatz
Bad
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat
heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Differenzierung
Standard
Kontaktanfrage
Ansprechpartner
Immobilien Maria Lange
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.immobilienlange.de
Wir sind als Mitglied im IVD zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor der folgenden Verbraucherschlichtungsstelle verpflichtet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin, www.ombudsmann-immobilien.net
1. Inhalt des Onlineangebotes: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
2. Verweise und Links: Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Internetseiten ("Links"), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern. Der Autor erklärt daher ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung die entsprechenden verlinkten Seiten frei von illegalen Inhalten waren. Der Autor hat keinerlei Einfluss auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung und auf die Inhalte der gelinkten/verknüpften Seiten. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen und Mailinglisten. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.
3. Urheber- und Kennzeichenrecht: Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.
4. Datenschutz: Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist - soweit technisch möglich und zumutbar - auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet.
5. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses: Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
Großzügige Eigentumswohnung mit Garten und hoher Privatsphäre nahe Korbach!
200 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • 2 Badezimmer
Warum Immobilien in Willingen? Drei gute Gründe
Wohnen im beliebten Ferienort
Willingen verbindet Natur, lebendige Ortskultur und gute Infrastruktur – ideal für Alltag und Erholung.
Gute Anbindung und Infrastruktur
Mit Bahnanschluss und Nähe zur B251 ist Willingen bestens erreichbar. Einkauf, Schulen und Ärzte sind vor Ort.
Freizeit- und Tourismushochburg
Skigebiet, Wandern und Events machen Willingen zu einem starken Standort für Bewohner, Gäste und Investoren.
Kontaktieren Sie uns
Häufig gestellte Fragen
Der Immobilienmarkt in Korbach ist stabil mit leicht steigender Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern in ruhigen Wohnlagen. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Natur ist Korbach vor allem bei Familien und Pendlern beliebt.
Die Preise variieren je nach Lage und Objektart. Eigentumswohnungen beginnen ab ca. 1.800 €/m², Einfamilienhäuser liegen häufig zwischen 250.000 € und 400.000 €. Grundstückspreise starten bei rund 80–130 €/m². (Angaben können je nach Marktlage schwanken.)
Beliebt sind unter anderem die Kernstadt sowie die Ortsteile Lelbach, Goldhausen und Rhena. Diese bieten ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung und Nähe zur Natur, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ja, Korbach bietet regelmäßig neue Baugrundstücke, insbesondere in den äußeren Ortsteilen. Bei Interesse unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach aktuellen Baugebieten und beim Erwerb geeigneter Grundstücke.
Absolut. Die Kreisstadt bietet eine stabile Mietnachfrage, insbesondere durch Berufspendler, junge Familien und Auszubildende. Mietrenditen sind oft attraktiv, insbesondere bei Mehrfamilienhäusern oder renovierten Altbauten.
Am einfachsten ist es, regelmäßig unsere aktuellen Angebote auf dieser Seite zu prüfen. Alternativ können Sie sich auch direkt mit Ihrem Suchwunsch an uns wenden – wir helfen Ihnen gern persönlich weiter.
